Consulta jurídica sin costo
Asesoría jurídica gratis en remates judiciales
Escribe tu pregunta y un abogado de nuestro equipo te responde aquí mismo, de lunes a viernes.
Orientación profesionalConfidencial y seguraSin costo alguno
Equipo jurídico RematandoBienesRespondemos 10 consultas al día · L a V
Pregunta directaRespondemos con precisión lo que escribas en tu consulta, así que formúlala de manera directa y fácil de entender.
Solo por esta páginaLas consultas gratuitas se realizan solo a través de esta página web.
10 consultas al díaRespondemos 10 consultas al día, de lunes a viernes.
Revisión de documentosLa revisión de documentos genera costos.
Deseo postularme al remate de un lote e Itagüí antioquia. Por más o me 121 millones. Dígame por favor Como se puede hacer
Hola, Nora. Con gusto te orientamos. Para participar en un remate judicial debes consignar previamente el 40 % del avalúo en el Banco Agrario, a órdenes del juzgado, y presentar tu oferta (mínimo el 70 % del avalúo) en sobre cerrado o por correo electrónico, según lo indique el aviso. En este enlace ves los remates disponibles en Itagüí: https://rematandobienes.com/ciudad/itagui-2/ Escríbenos al WhatsApp 316 737 8752 con los datos del lote (matrícula o radicado) y te explicamos paso a paso cómo presentar tu postura.
Quiero un automóvil de remate judicial
Hola, Luis Gabriel. En este enlace encuentras los vehículos que están en remate judicial y puedes filtrarlos por ciudad y precio: https://rematandobienes.com/filtro-tipo-de-propiedad-en-remate/vehiculos/ Si nos escribes al WhatsApp 316 737 8752 contándonos tu presupuesto y la ciudad donde buscas, te ayudamos a escoger y te explicamos cómo participar.
Solicito asesoría para comprar una casa o apto en Soacha o san mateo, económico
Hola, Carmenza. Con gusto te orientamos. En este enlace ves los remates disponibles en Soacha (incluido San Mateo), y puedes filtrar por tipo de bien (casas o apartamentos) y por precio para encontrar las opciones más económicas: https://rematandobienes.com/ciudad/soacha/ Si nos escribes al WhatsApp 316 737 8752 contándonos tu presupuesto y si buscas casa o apartamento, te ayudamos a escoger y te explicamos cómo participar en el remate.
hola quisiera comprar un apto en una zona centrica de bogota que no pase de 600 millones
Hola, Elizabeth. En el listado puedes filtrar por ciudad (Bogotá), tipo de bien (Apartamentos) y rango de precio para ver las opciones que se ajustan a tu presupuesto: https://rematandobienes.com/ciudad/bogota/ Si nos escribes al WhatsApp 316 737 8752 indicando los barrios que te interesan, te orientamos con los remates disponibles en esa zona.
Me puedes brindar más información de como sería lo del remate sería mi primera vez en esto.
Hola, Yuleini. Con gusto. En resumen: 1) eliges el bien en el listado; 2) estudias el expediente y el certificado de tradición; 3) consignas el 40 % del avalúo en el Banco Agrario, a órdenes del juzgado; 4) presentas tu oferta por al menos el 70 % del avalúo para la audiencia; 5) si ganas, pagas el saldo y el impuesto de remate del 5 % dentro de los 5 días siguientes. Si no ganas, te devuelven lo consignado. Te explicamos los requisitos aquí: https://rematandobienes.com/requisitos-para-participar-en-un-remate/ Si quieres que te acompañemos, escríbenos al WhatsApp 316 737 8752.
Buen día.
Estoy interesado en comenzar a utilizar su plataforma para identificar oportunidades de inversión en remates judiciales en Antioquia. Sin embargo, es la primera vez que utilizaría este servicio y quisiera verificar la calidad y trazabilidad de la información antes de adquirir una suscripción.
En particular, me interesa el inmueble anunciado para remate el 28 de octubre de 2026, ubicado en la calle 32, entre carreras 30 y 31, en El Carmen de Viboral, con avalúo de $75.429.320 y postura mínima de $52.800.524.
He intentado localizar el aviso en las publicaciones oficiales de la Rama Judicial y consulté al juzgado, pero no he podido identificar el proceso porque no dispongo del número de radicado.
¿Sería posible adquirir únicamente el aviso correspondiente a esta propiedad, o recibir acceso de prueba a esa publicación, antes de contratar una suscripción mensual?
Mi intención es verificar que el aviso original contiene el juzgado, el radicado y los datos necesarios para consultar el expediente. Si puedo comprobar que la información es útil y verificable, estaría interesado en contratar el servicio para futuras oportunidades.
Agradezco también que me indiquen qué garantía ofrecen cuando una publicación no permite identificar el proceso judicial anunciado.
Muchas gracias por su atención.
Hola, Daniel. Gracias por tu mensaje tan claro. En la ficha completa de cada remate publicamos el juzgado, el radicado, las partes, el secuestre y la copia del aviso, que es justo lo que necesitas para consultar el expediente. Para lo que preguntas sobre ese remate de El Carmen de Viboral, escríbenos al WhatsApp 316 737 8752 indicando el código del remate, y te explicamos las opciones antes de que contrates la suscripción.
Me puedes dar información para tomar mejores decisiones al comprar una casa en remate en pasto
Hola, Katherin. Para decidir bien, antes de ofertar revisa: el certificado de tradición (embargos, hipotecas, ocupantes), el expediente del proceso, las deudas de impuesto predial y administración, y el estado de la casa (puedes pedirle al secuestre que te la muestre). Luego consignas el 40 % del avalúo en el Banco Agrario y presentas tu oferta por al menos el 70 % del avalúo. Aquí está el paso a paso: https://rematandobienes.com/como-se-hace-para-comprar-una-casa-en-remate/ Si quieres, te orientamos con las casas disponibles en Pasto por WhatsApp al 316 737 8752.
Buena noche, que requisitos adicionales debo tener en cuenta para poderme postular a un remate de la Dian.
Hola, Elena. Los remates de la DIAN se hacen por su plataforma de remates virtuales (rematesvirtuales.dian.gov.co): allí debes registrarte y consultar el aviso del bien, donde la DIAN indica cómo hacer el depósito para participar (normalmente el 40 % del avalúo), el plazo para presentar la oferta y los documentos que pide. Como las condiciones pueden variar de un aviso a otro, revisa siempre el aviso del bien que te interesa. Si quieres que te acompañemos en el proceso, escríbenos al WhatsApp 316 737 8752.
quiero saber como es el proceso para adquirir un vehiculo
Hola, Santiago. Para comprar un vehículo en remate: 1) lo eliges en el listado, filtrando por tipo de bien «Vehículos»; 2) revisas el expediente y consultas la placa en el RUNT para ver multas, impuestos o embargos; 3) consignas el 40 % del avalúo en el Banco Agrario, a órdenes del juzgado; 4) presentas tu oferta por al menos el 70 % del avalúo; 5) si ganas, pagas el saldo y el impuesto de remate del 5 % dentro de los 5 días siguientes, y el juez ordena la entrega y el traspaso. Aquí lo explicamos con más detalle: https://rematandobienes.com/remates_judiciales_vehiculos/
Cuales son los pasos para comprar una casa en remate y si el abono que uno hace se suma al precio final.
Hola, Leonel. Los pasos son: eliges la casa en el listado, estudias el expediente y el certificado de tradición, consignas el 40 % del avalúo en el Banco Agrario y presentas tu oferta por al menos el 70 % del avalúo. Sobre tu pregunta: sí, lo que consignas para participar se abona al precio. Si ganas, solo pagas la diferencia entre tu oferta y lo consignado, más el impuesto de remate del 5 %, dentro de los 5 días siguientes. Aquí está el paso a paso: https://rematandobienes.com/como-se-hace-para-comprar-una-casa-en-remate/
Quiero saber cómo postularme para un remate de una vivienda
Hola, Exleibin. No necesitas inscribirte en ninguna parte: basta con presentar tu oferta al juzgado para la audiencia. Para eso: 1) eliges la vivienda en el listado; 2) consignas el 40 % del avalúo en el Banco Agrario, a órdenes del juzgado; 3) envías tu oferta (casi siempre en sobre digital cerrado) por al menos el 70 % del avalúo, junto con la copia de la consignación y de tu cédula. Te explicamos los requisitos aquí: https://rematandobienes.com/requisitos-para-participar-en-un-remate/ Si quieres que te acompañemos, escríbenos al WhatsApp 316 737 8752.
Si hago la consignación para participar pierdo ese dinero??
Hola, Alexandra. No lo pierdes. Si no ganas el remate, el juzgado te devuelve la consignación. Si ganas, ese dinero se abona al precio y solo pagas el saldo. El único riesgo es ganar y no pagar el saldo (ni el impuesto de remate) dentro de los 5 días siguientes: en ese caso el juez imprueba el remate y pierdes la mitad de lo que consignaste, a título de multa (artículo 453 del Código General del Proceso). Más información aquí: https://rematandobienes.com/consignacion-para-remate-judicial/
Buen dia, estoy en busca de una casa en bogota, pero a la hora de ver la descripción del inmueble no es posible ya que me pide membresia, tambien quisiera saber mas sobre el proceso para adquirirla
Hola, Lina. Los datos completos de cada inmueble están disponibles para los miembros; puedes ver los planes aquí: https://rematandobienes.com/membresias-remates-judiciales/ Sobre el proceso: eliges la casa, estudias el expediente y el certificado de tradición, consignas el 40 % del avalúo en el Banco Agrario y presentas tu oferta por al menos el 70 % del avalúo para la audiencia. Si quieres, te orientamos con las casas disponibles en Bogotá por WhatsApp al 316 737 8752.
ustedesme pueden ascesorar para conseguir un lote en tierracaliente?
Claro que sí, Luis Fernando. Te acompañamos en la búsqueda del lote en tierra caliente, el estudio jurídico del predio y la presentación de la oferta. Escríbenos al WhatsApp 316 737 8752 indicando el departamento que te interesa y tu presupuesto aproximado, y te orientamos con las opciones disponibles.
como puedo participar en los remates judiciales, para conseguir un lote en tierra caliente, para construir casa pequeña de descanso?
Hola, Luis Fernando. Para participar: 1) eliges el lote en el listado; 2) revisas el expediente y el estado del predio; 3) consignas el 40 % del avalúo en el Banco Agrario, a órdenes del juzgado; 4) presentas tu oferta por al menos el 70 % del avalúo; 5) si ganas, pagas el saldo y el impuesto de remate del 5 % dentro de los 5 días siguientes. Aquí lo explicamos con más detalle: https://rematandobienes.com/requisitos-para-participar-en-un-remate/
Necesito ascesoria para comprar en remate un lote en clima templado, para contruir casa y tener campopara cultivo.
Hola, Luis Fernando. Para un lote donde quieras construir y cultivar, antes de ofertar conviene revisar tres cosas: el uso del suelo en el POT o EOT del municipio (que permita vivienda y uso agrícola), el certificado de tradición (embargos, servidumbres, ocupantes) y el acceso a agua y vías. Con gusto te asesoramos en ese estudio; escríbenos al WhatsApp 316 737 8752.
Quiro conseguir un lote en clima templado, barato
Hola, Luis Fernando. Sí es posible: en los remates judiciales salen con frecuencia lotes en municipios de clima templado (Eje Cafetero, Santander, Tolima, Huila y Cundinamarca, entre otros), y muchas veces por debajo de su valor comercial. Puedes filtrarlos por departamento y tipo de bien en nuestra lista de remates: https://rematandobienes.com/lista-de-remates-judiciales/
Cordial saludo espero se encuentren muy bien, es que deseo poder comprar un lote pequeño en risaralda, para construir mi casa en un lote economico y pequeño, yo gano solo salario minimo y ya me voy a pensionar quiero un lugar tranquilo para mi vejes con mi esposo que tiene cancer y no puede trabajar
Hola, María José. Gracias por contarnos tu situación; con gusto te orientamos. En los remates de Risaralda y municipios cercanos aparecen lotes pequeños a precios por debajo del mercado, y algunos tienen avalúos bajos. Ten en cuenta que para participar debes consignar el 40 % del avalúo y, si ganas, pagar el resto en 5 días, así que conviene buscar uno acorde a tus ahorros. Escríbenos al WhatsApp 316 737 8752 y revisamos contigo las opciones; también puedes ver la lista por departamento aquí: https://rematandobienes.com/lista-de-remates-judiciales/
Cómo es el proceso para adquirir un remate
Hola. El proceso, en resumen: 1) eliges el bien en el listado; 2) revisas el expediente y el estado del bien (estudio físico, económico y jurídico); 3) consignas el 40 % del avalúo en el Banco Agrario, a órdenes del juzgado; 4) presentas tu oferta en sobre cerrado (o en archivo digital protegido con clave si la audiencia es virtual) por al menos el 70 % del avalúo, salvo que el aviso indique otra base; 5) si ganas, pagas el saldo y el impuesto de remate del 5 % dentro de los 5 días siguientes, y luego vienen la aprobación del remate, el registro y la entrega. Te acompañamos en todo el proceso; escríbenos al WhatsApp 316 737 8752.
Buenos dias, quiero saber si aceptan creditos de financiacion por ejemplo si saco el prestamo con el FNA
Hola, Jose. Si ganas el remate, el saldo del precio debe consignarse dentro de los 5 días siguientes a la audiencia (art. 453 del Código General del Proceso). Por eso es difícil usar un crédito que todavía no esté aprobado y desembolsable: lo usual es participar con recursos propios o con un crédito de libre inversión ya disponible.
BUEN DIA, PARA UN BIEN INMUEBLE QUE CERA REMATADO EN APROXIMADOS 50 MILLONES DE PESOS, Y CON GASTOS JUDICIALES Y DE ACOMPAÑAMIENTO DE UN ACCESOR POR MEDIO USTEDES, CUANTO PODRIA SALIR CONSTANDO EL BIEN REMATADO SACANDO TODO LO RELACIONADO Y LOS HONORARIOS DE USTEDES, GANANDO EL REMATE EN LOS 50 MILLONES DE PESOS.
MUCHAS GRACIAS ESPERO PRONTA RESPUESTA PARA PODER PARTICIPAR.
ATT: ALEXANDER MENDOZA
Hola, Alexander. Además del precio de $50.000.000, calcula el impuesto de remate del 5 % ($2.500.000) y los gastos de registro (aproximadamente entre el 1,5 % y el 2 %). Nuestros honorarios dependen del acompañamiento; escríbenos al WhatsApp 316 737 8752 y te enviamos un estimado completo.
como puedo crear una lista de mis favoritos?
Hola, Grupo. En cada ficha de remate hay un botón con un corazón («Guardar en favoritos»); al pulsarlo, el remate queda en tu lista de favoritos.
buen dia, quisiera que me explicara estoy interesada en comprar el inmueble en Barrancabermeja codigo 303599, como podría hacerlo
Hola, Carolina. Con gusto. Para el remate con código 303599 (Barrancabermeja), la ficha completa (radicado, juzgado, partes, secuestre y copia del aviso) está disponible con la membresía. Si quieres que nuestras abogadas estudien el bien y te acompañen en la audiencia, escríbenos al WhatsApp 316 737 8752.
Buenas noches quisiera saber si tienen casas en remate por los lados del barrio Buenos Aires Medellín gracias
Hola, Juan. En nuestro listado de remates judiciales puedes filtrar por ciudad, tipo de bien y valor. Publicamos a diario remates de Medellín y de todo el país: https://rematandobienes.com/lista-de-remates-judiciales/ . Si quieres que nuestras abogadas te ayuden a elegir el bien y participar de forma segura, escríbenos al WhatsApp 316 737 8752.
EL SERVICIO TIENE UN COSTO? Y SI ES ASI QUE PORCENTAJE.
USTEDES SON INTERMEDIARIOS O UNO COMPRA DIRECTAMENTE EN LA SUBASTA
Hola, Balmer. Tú compras directamente en la subasta ante el juzgado; nosotros te asesoramos y te representamos. El servicio tiene un costo según el bien y el acompañamiento. Escríbenos al WhatsApp 316 737 8752 y te cotizamos.
buenos dias como es el proceso de los rematas judiciales
Hola. El proceso, en resumen: 1) eliges el bien en el listado; 2) revisas el expediente y el estado del bien (estudio físico, económico y jurídico); 3) consignas el 40 % del avalúo en el Banco Agrario, a órdenes del juzgado; 4) presentas tu oferta en sobre cerrado (o en archivo digital protegido con clave si la audiencia es virtual) por al menos el 70 % del avalúo, salvo que el aviso indique otra base; 5) si ganas, pagas el saldo y el impuesto de remate del 5 % dentro de los 5 días siguientes, y luego vienen la aprobación del remate, el registro y la entrega. Te acompañamos en todo el proceso; escríbenos al WhatsApp 316 737 8752.
para poder acceder a los remates, debo pagar membresia?
Hola, Dangaritaabaunza. El listado de remates es de libre consulta. La membresía te da acceso a la información completa de cada remate (radicado, juzgado, demandante y demandado, secuestre, dirección y copia del aviso), además de herramientas como la calculadora de postura. Para participar en la audiencia no necesitas membresía: la postura se presenta directamente ante el juzgado. Puedes ver los planes en la sección Membresías o escríbenos al WhatsApp 316 737 8752.
Hola buenos días
Estoy interesada en casa de remate en el norte de Barranquilla, presupuesto 30M
Hola, Liliana. En nuestro listado de remates judiciales puedes filtrar por ciudad, tipo de bien y valor. Publicamos a diario remates de Barranquilla y de todo el país: https://rematandobienes.com/lista-de-remates-judiciales/ . Si quieres que nuestras abogadas te ayuden a elegir el bien y participar de forma segura, escríbenos al WhatsApp 316 737 8752.
¡Hola! como hago para postularme y aplicar a la audiencia, la fecha esta para el 17 de septiembre. Quedo a la espera de una pronta respuesta; gracias.
Hola. El proceso, en resumen: 1) eliges el bien en el listado; 2) revisas el expediente y el estado del bien (estudio físico, económico y jurídico); 3) consignas el 40 % del avalúo en el Banco Agrario, a órdenes del juzgado; 4) presentas tu oferta en sobre cerrado (o en archivo digital protegido con clave si la audiencia es virtual) por al menos el 70 % del avalúo, salvo que el aviso indique otra base; 5) si ganas, pagas el saldo y el impuesto de remate del 5 % dentro de los 5 días siguientes, y luego vienen la aprobación del remate, el registro y la entrega. Te acompañamos en todo el proceso; escríbenos al WhatsApp 316 737 8752.
Buenas noches
Esperando que estes bien, tengo una duda si ya encontre un inmueble que me gusta, como oferto por el ?
Hola, Juan. El proceso, en resumen: 1) eliges el bien en el listado; 2) revisas el expediente y el estado del bien (estudio físico, económico y jurídico); 3) consignas el 40 % del avalúo en el Banco Agrario, a órdenes del juzgado; 4) presentas tu oferta en sobre cerrado (o en archivo digital protegido con clave si la audiencia es virtual) por al menos el 70 % del avalúo, salvo que el aviso indique otra base; 5) si ganas, pagas el saldo y el impuesto de remate del 5 % dentro de los 5 días siguientes, y luego vienen la aprobación del remate, el registro y la entrega. Te acompañamos en todo el proceso; escríbenos al WhatsApp 316 737 8752.
Buenas tardes, quisera saber por favor si los remates a parte de estar organizados por ciudad o municipio, también están por localidades de la ciudad de Bogota. Gracias
Hola, Heydy. Los remates están organizados por ciudad. Para Bogotá puedes usar el buscador del listado con el nombre del barrio o la localidad que te interesa.
hola, buen día, cuanto cobran por leer un proceso, para uno saber si esta limpio y sin problemas, con luz verde para compra de titulo y posterior postura en subasta ? mi abogada me salió regulimbis y note que soplaba mi oferta a otro cliente de ella del mismo remate justo antes de iniciar la audiencia de remate en el juzgado….
Hola, Paula. Lamentamos tu experiencia. Si consideras que tu abogada actuó contra tus intereses, puedes presentar una queja ante la Comisión Seccional de Disciplina Judicial. Sobre la revisión del proceso antes de ofertar, la cotizamos según el bien; escríbenos al WhatsApp 316 737 8752.
Buenas tardes quisiera tener una asesoria muchas gracias
Hola, Rodolfo. Con gusto te ayudamos. Somos una firma de abogados especializada en remates judiciales y te acompañamos desde la elección del bien hasta la entrega. Escríbenos al WhatsApp 316 737 8752 y te orientamos según tu caso.
buenas noches , estoy interesada en un vehiculo cuanto tiempo demora la entrega
Hola, Andrea. Después de la audiencia, el juez aprueba el remate mediante auto, ordena cancelar los embargos y gravámenes y pide al secuestre entregar el bien. Si el secuestre no lo entrega, el juez puede hacer la diligencia de entrega (art. 456 del Código General del Proceso). En promedio, todo el trámite hasta la entrega puede tardar varios meses, según el juzgado.
Qué pasa con la plata inicial de inversión de los remates judiciales, si varias personas rematan al mismo inmueble. Hay devolución a los usuarios que no se quedan con dicho inmueble o esto cómo funciona ?
Hola, Natalia. Sí. Si no ganas, al terminar la audiencia el juzgado ordena devolver el depósito a los postores no favorecidos (art. 452 del Código General del Proceso). La devolución se hace mediante la orden de pago del título judicial en el Banco Agrario y suele tardar algunos días hábiles, según la agilidad del juzgado.
Si lleva mucho tiempo en el parqueadero, se puede negosear con el parqueadero
Hola, Lina. Se puede intentar, pero la deuda de parqueadero causada hasta la entrega debe pagarse con el producto del remate (art. 455, numeral 7, del Código General del Proceso). Lo recomendable es conocerla antes de ofertar.
Buenas noches, para participar en estos remates, tengo que estar en Colombia? O puedo aplicar desde el exterior?
Hola, Raul. Sí, puedes participar desde el exterior: muchas audiencias son virtuales y la oferta se envía de forma digital. En la práctica conviene tener un apoderado en Colombia para trámites como el registro y la entrega del bien; nosotros podemos representarte en todo el proceso. Escríbenos al WhatsApp 316 737 8752.
Cómo es proceso de compra de un remate judicial? Cual es el paso a paso para un usuario nuevo?
Hola, Alejandra. El proceso, en resumen: 1) eliges el bien en el listado; 2) revisas el expediente y el estado del bien (estudio físico, económico y jurídico); 3) consignas el 40 % del avalúo en el Banco Agrario, a órdenes del juzgado; 4) presentas tu oferta en sobre cerrado (o en archivo digital protegido con clave si la audiencia es virtual) por al menos el 70 % del avalúo, salvo que el aviso indique otra base; 5) si ganas, pagas el saldo y el impuesto de remate del 5 % dentro de los 5 días siguientes, y luego vienen la aprobación del remate, el registro y la entrega. Te acompañamos en todo el proceso; escríbenos al WhatsApp 316 737 8752.
Buenos dias, mi pregunta es:una vez ganes el remate, si hay personas viviendo en la propiedad, y se niegan a dejarlo, cuanto seria el tiempo estimado para tomar posesión y si tenemos respaldo legalmente para sacarlos, o para evitar esto es mejor pujar un bien que no este ocupado
Hola, Marcela. Después de la audiencia, el juez aprueba el remate mediante auto, ordena cancelar los embargos y gravámenes y pide al secuestre entregar el bien. Si el secuestre no lo entrega, el juez puede hacer la diligencia de entrega (art. 456 del Código General del Proceso). En promedio, todo el trámite hasta la entrega puede tardar varios meses, según el juzgado.
Cada cuanto actualizan los listados?
Hola, Jakeline. Actualizamos los listados a diario con los avisos nuevos de los juzgados de todo el país.
buen dia , para ver los detalles de cada remate , debo pagar una membresía ?
Hola, Gustavo. El listado de remates es de libre consulta. La membresía te da acceso a la información completa de cada remate (radicado, juzgado, demandante y demandado, secuestre, dirección y copia del aviso), además de herramientas como la calculadora de postura. Para participar en la audiencia no necesitas membresía: la postura se presenta directamente ante el juzgado. Puedes ver los planes en la sección Membresías o escríbenos al WhatsApp 316 737 8752.
Tengo una duda frente al porcentaje de adjudicación: cuando se establece que un bien debe adjudicarse por el 100 % de su avalúo, ¿es posible aplicar el 70 % del avalúo o, en estos casos, se debe reconocer inicialmente el 40 % y posteriormente el valor restante hasta completar el 100 %?
Hola, Andrea. Si el aviso indica que la base es el 100 % del avalúo (por ejemplo, en procesos divisorios), tu oferta debe ser por lo menos ese 100 %, no el 70 %. El 40 % es solo lo que consignas para participar, y se descuenta del precio si ganas.
Muy buenos dias Para participar en los remates judiciales, se debe realizar la consignación correspondiente. En caso de no resultar ganador en el sorteo, se realizará la devolución del 40% del valor de la consignación efectuada.
De esta manera, todos los participantes tienen la oportunidad de participar en el remate y, si no son seleccionados como ganadores, recibirán el porcentaje establecido de su consignación.
Hola. Sí. Si no ganas, al terminar la audiencia el juzgado ordena devolver el depósito a los postores no favorecidos (art. 452 del Código General del Proceso). La devolución se hace mediante la orden de pago del título judicial en el Banco Agrario y suele tardar algunos días hábiles, según la agilidad del juzgado.
Buenos días. En caso de ser adjudicataria de una casa, debo esperar al desalojo?? y lo segundo cual es el impuesto a pagar?
Hola, Jakeline. Si el inmueble está ocupado, el secuestre debe entregarlo y, si no lo hace, el juez puede ordenar la diligencia de entrega (art. 456 del Código General del Proceso). En cuanto a impuestos, al ganar pagas el impuesto de remate del 5 % y luego los gastos de registro.
Buenas tarde para solicitar alertas de casas en soacha , debo inscribirme?
Hola, Jorva. Puedes guardar tus remates favoritos con el ícono de corazón de cada ficha. Para recibir alertas de casas en Soacha, escríbenos al WhatsApp 316 737 8752.
quiero asesorarme para presentar oferente en el remate de 1.500 ACCIONES DE LA EMPRESA COLASFALTOS S.A. quiero saber cual es la forma correcta de postularme y lograr asegurar el bien
Hola, Fifabur. También se rematan acciones. Para un bien de este tipo conviene revisar el valor patrimonial de la sociedad y los estatutos (derechos de preferencia de los demás socios). Para asesorarte en esa postura, escríbenos al WhatsApp 316 737 8752.
Estoy interesado en un bien inmueble en Bogota y tengo una perqueña inquietud: allí dice que se sera postura admisible el que tenga el 70% del valor del avalúo, entonces a quien se le envia la carta bancaria? Y también dice que se consigna y tambien dice que un postor habil es quien consigne el 40% de ese avalúo al juzgado civil municipal…si uno pierde el remate como se hace para recuperar ese dinero?
Hola, Johutame. No se envía carta bancaria. Debes consignar el 40 % del avalúo en la cuenta de depósitos judiciales del juzgado en el Banco Agrario y presentar tu oferta (por al menos el 70 % del avalúo) en sobre cerrado, junto con el comprobante de la consignación y tu documento de identidad.
Buen día, respetada señora.
Me gustaría solicitar su orientación con respecto al proceso para participar en el remate. Quisiera saber cuáles son los requisitos y el procedimiento que se debe seguir para poder participar.
Asimismo, quisiera confirmar si, en caso de resultar adjudicatario, ustedes se encargan de realizar todo el proceso relacionado con la adquisición del inmueble y los trámites correspondientes.
Agradezco mucho su asesoría y quedo atento a sus comentarios.
Muchas gracias.
Hola, Maicol. El proceso, en resumen: 1) eliges el bien en el listado; 2) revisas el expediente y el estado del bien (estudio físico, económico y jurídico); 3) consignas el 40 % del avalúo en el Banco Agrario, a órdenes del juzgado; 4) presentas tu oferta en sobre cerrado (o en archivo digital protegido con clave si la audiencia es virtual) por al menos el 70 % del avalúo, salvo que el aviso indique otra base; 5) si ganas, pagas el saldo y el impuesto de remate del 5 % dentro de los 5 días siguientes, y luego vienen la aprobación del remate, el registro y la entrega. Te acompañamos en todo el proceso; escríbenos al WhatsApp 316 737 8752.
hola buenos dias, para conocer mas de los remates se debe comparar si o si la membresia?
Hola, Johana. El listado de remates es de libre consulta. La membresía te da acceso a la información completa de cada remate (radicado, juzgado, demandante y demandado, secuestre, dirección y copia del aviso), además de herramientas como la calculadora de postura. Para participar en la audiencia no necesitas membresía: la postura se presenta directamente ante el juzgado. Puedes ver los planes en la sección Membresías o escríbenos al WhatsApp 316 737 8752.
hola por favor, estoy en la hora de la audiencia y no encuentro el link para acceder a la audiencia
Hola, Laura. El enlace de la audiencia virtual se publica en el micrositio del juzgado, en el portal de Publicaciones Procesales de la Rama Judicial, o se envía a quienes lo solicitan por correo al juzgado. Te recomendamos pedirlo por correo con varios días de anticipación, indicando el radicado del proceso.