Remate virtual en Colombia: cómo funciona y cómo enviar la postura

Desde la pandemia, buena parte de los remates judiciales en Colombia se hacen de forma virtual: la audiencia se realiza por videollamada y las ofertas llegan por correo electrónico. Esto permite ofertar desde cualquier ciudad, pero exige seguir al pie de la letra el protocolo de cada juzgado. Le explicamos cómo funciona un remate virtual y cómo enviar su postura sin errores.

Esta guía sobre remate virtual resume lo que dice la ley colombiana y lo que vemos en la práctica de los juzgados, con ejemplos y valores reales.

Puntos clave:

• El parágrafo del artículo 452 del CGP permite hacer el remate y recibir posturas por medios electrónicos.
• La Ley 2213 de 2022 adoptó de forma permanente el uso de las tecnologías en las actuaciones judiciales.
• La audiencia se hace en la plataforma que indique el juzgado (Microsoft Teams, Lifesize u otra que fije el Consejo Superior de la Judicatura).
• La postura suele enviarse al correo del juzgado en un PDF protegido con contraseña, que se revela solo en la audiencia.

¿CÓMO FUNCIONA UN REMATE JUDICIAL VIRTUAL?

El remate virtual sigue las mismas reglas del remate presencial: base del 70% del avalúo, depósito del 40%, una hora para recibir ofertas y adjudicación al mejor postor (artículos 448, 451 y 452 del CGP). Lo que cambia es el canal:

• El aviso de remate indica que la audiencia será virtual, el enlace o la forma de solicitarlo y el correo para enviar las posturas.
• El día de la audiencia el juez o el secretario abre la sesión, verifica la publicación y el certificado de tradición, y anuncia las posturas recibidas.
• Durante la hora de la licitación se reciben las ofertas por correo.
• Al vencerse la hora, el juez pide a cada postor la contraseña de su archivo, abre las ofertas en la sesión y adjudica.
• El acta se levanta y se publica en el expediente digital.

El Consejo Superior de la Judicatura expidió protocolos para las audiencias de remate virtual, y muchos despachos y oficinas de ejecución publican el suyo en el micrositio de la Rama Judicial. Léalo antes de ofertar, porque los detalles cambian de un juzgado a otro.

¿CÓMO SE ENVÍA LA POSTURA EN UN REMATE VIRTUAL?

En la mayoría de los juzgados el procedimiento es este:

1. Haga el depósito judicial del 40% del avalúo; vea consignación para remate.

2. Escanee en un solo PDF el escrito de postura firmado, el comprobante del depósito, su cédula y el poder si aplica. Use el modelo de postura para remate.

3. Proteja el PDF con contraseña. No envíe la contraseña en el correo.

4. Envíe el correo al buzón exacto del aviso, dentro de los cinco días anteriores o durante la hora de la audiencia. En el asunto ponga «Postura remate», el radicado y la fecha.

5. Conéctese a la audiencia con cámara y micrófono, y tenga a mano la contraseña para entregarla cuando el juez la pida.

REQUISITOS TÉCNICOS Y ERRORES FRECUENTES

• Conexión estable y un computador con el programa de la audiencia instalado. Pruebe el enlace antes.
• Correo electrónico propio, porque allí le notificarán.
• No enviar el archivo a otro buzón ni fuera de la hora: esas ofertas no se tienen en cuenta.
• No olvidar la contraseña ni desconectarse cuando el juez la solicite.
• Revisar el expediente digital para confirmar que la audiencia no fue aplazada o suspendida.

¿EL REMATE VIRTUAL ES SEGURO?

Sí, siempre que use los canales oficiales del juzgado. Desconfíe de terceros que le pidan consignar a cuentas diferentes a la de depósitos judiciales del Banco Agrario o que le prometan adjudicaciones aseguradas. Los avisos oficiales pueden consultarse en el portal de publicaciones procesales de la Rama Judicial y en nuestra lista de remates judiciales.

Agendar una asesoría para mi primer remate

Remate virtual es un tema en el que un detalle cambia el resultado: si tiene dudas sobre su caso, revise el expediente con un abogado antes de consignar.

PREGUNTAS FRECUENTES SOBRE REMATE VIRTUAL

¿Cómo funciona un remate judicial virtual?

Con las mismas reglas del remate presencial (base del 70%, depósito del 40%, una hora de licitación), pero la audiencia se hace por videollamada y las ofertas se reciben por correo electrónico, según el parágrafo del artículo 452 del CGP y la Ley 2213 de 2022.

¿Cómo se envía la postura en un remate virtual?

Por lo general se envía al correo del juzgado un único PDF protegido con contraseña, con el escrito de postura, el comprobante del depósito y la cédula. La contraseña se entrega al juez durante la audiencia.

Este contenido es informativo y no constituye asesoría jurídica. Las normas citadas corresponden al Código General del Proceso (Ley 1564 de 2012) y demás leyes vigentes a octubre de 2026; cada juzgado puede fijar condiciones particulares en el aviso de remate, así que verifíquelas siempre en el expediente.

100 %en líneaCurso de remates judicialesAprenda a comprar en remate paso a pasoVer el curso →

Guías relacionadas sobre remates judiciales

ASESORÍA ESPECIALIZADA EN REMATES JUDICIALES

En REMATANDO BIENES le ayudamos a estudiar el remate antes de ofertar: revisión jurídica del expediente y del certificado de tradición, cálculo de la postura y de todos los costos, y acompañamiento hasta la entrega del bien. Puede agendar una asesoría especializada por videollamada con la abogada y economista Mabel Sepúlveda, usar la asesoría gratis o escribirnos por WhatsApp al 316 737 8752.

Encuentre remates vigentes en nuestra lista de remates judiciales y calcule su oferta con la calculadora de postura. Síganos en Facebook, X, YouTube e Instagram como @rematandobienes.

Fuente oficial: Código General del Proceso (Ley 1564 de 2012), Secretaría del Senado.