Remates del Banco Agrario: casas, lotes y fincas en 2026

El Banco Agrario financia a miles de campesinos, productores y familias en zonas rurales. Cuando un crédito no se paga, el inmueble que lo respalda puede terminar en remate. Por eso búsquedas como Banco Agrario remates, «Banco Agrario remates de casas» o «remates de fincas» son frecuentes. En esta guía le explicamos dónde ver esos remates, quién los realiza y cómo participar sin ser cliente del banco.

Puntos clave:

• El Banco Agrario publica en su página web un listado de remates judiciales de inmuebles que respaldan créditos en mora.
• La subasta la hace el juzgado, no el banco: la oferta se presenta ante el despacho judicial.
• No necesita ser cliente del banco ni tener experiencia para participar.
• Predominan lotes, casas en municipios, fincas y predios rurales.

¿DÓNDE VER LOS REMATES DEL BANCO AGRARIO?

El banco publica la información en su sitio oficial (bancoagrario.gov.co), en la sección de remates judiciales. El listado suele incluir la ubicación, el valor del avalúo, la base o postura mínima, el juzgado y la fecha de la audiencia.

También puede encontrarlos en nuestra lista de remates judiciales, donde reunimos avisos de todo el país y puede filtrar por departamento y tipo de inmueble.

Importante: el banco advierte que no responde por errores de transcripción ni por condiciones del inmueble que no se ven. Confirme siempre los datos directamente en el juzgado.

¿QUIÉN HACE LA SUBASTA?

Aunque el banco publique el listado, el remate lo dirige el juez del proceso ejecutivo. Eso significa que aplican las reglas del Código General del Proceso:

QUÉ TIPO DE BIENES REMATA EL BANCO AGRARIO

Por su enfoque rural, en los listados del Banco Agrario abundan:

• Fincas y predios rurales con vocación agrícola o ganadera.
• Lotes en cabeceras municipales y veredas.
• Casas en municipios pequeños e intermedios.
• Algunos locales y bodegas.

Los precios pueden ser muy atractivos, pero los predios rurales exigen una revisión más cuidadosa. Lea nuestra guía de remates de fincas y lotes: qué revisar antes de ofertar.

QUÉ REVISAR ANTES DE OFERTAR POR UNA FINCA O LOTE DEL BANCO AGRARIO

• Linderos y área real: compare el certificado de libertad, la escritura y el catastro.
• Uso del suelo: consulte el POT o EOT del municipio y si hay restricciones ambientales.
• Acceso y servicios: vías, agua, energía y servidumbres.
• Ocupación: en zonas rurales es común que haya poseedores o familiares viviendo en el predio.
• Deudas: impuesto predial y valorización.
• Distancia al juzgado: muchos procesos están en municipios pequeños; verifique cómo presentar la oferta (presencial o virtual).

PREGUNTAS FRECUENTES SOBRE REMATES DEL BANCO AGRARIO

¿Tengo que ser cliente del Banco Agrario para comprar en sus remates?

No. Cualquier persona capaz puede participar en un remate judicial cumpliendo los requisitos de ley: consignar el 40 % del avalúo y presentar la oferta en la audiencia.

¿Dónde está el listado de remates del Banco Agrario?

En la página oficial del banco, en la sección de remates judiciales. También puede consultarlos junto con otros avisos en la lista de remates judiciales de RematandoBienes.

¿El Banco Agrario financia la compra en remate?

El listado no garantiza financiación. En el remate judicial el saldo se paga en 5 días, así que debe tener el dinero o un crédito aprobado antes de la audiencia.

¿Qué pasa si el remate del Banco Agrario se declara desierto?

Si nadie oferta, el juez fija una nueva fecha con la misma base. Tras un segundo intento fallido se puede pedir un nuevo avalúo (art. 457 CGP).

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Este contenido es informativo y no constituye asesoría jurídica. Las condiciones de cada remate pueden cambiar; verifique siempre en el juzgado o la entidad correspondiente.