CURSO REMATES JUDICIALES COLOMBIA

CURSO REMATES JUDICIALES COLOMBIA 🔥🔥

Cómo Invertir con Éxito en Subastas Judiciales

CURSO REMATES JUDICIALES COLOMBIA Los remates judiciales en Colombia representan una oportunidad única para quienes desean invertir en bienes inmuebles a precios por debajo de su valor comercial. Sin embargo, para aprovechar al máximo estas subastas, es fundamental contar con el conocimiento adecuado. En este artículo, exploraremos cómo el CURSO REMATES JUDICIALES COLOMBIA puede ayudarte a entender el proceso legal y financiero de las subastas judiciales, asegurando que tomes decisiones informadas y maximices tus ganancias.

¿Qué Son los Remates Judiciales en Colombia? 

Un remate judicial en Colombia es un procedimiento legal mediante el cual se subastan de todo tipo de bienes, por ejemplo, bienes inmuebles, muebles u otros, con el objetivo de recaudar dineros para pagar las deudas de los deudores. Este tipo de subasta es realizado por un juez o entidad publica con facultades para realizar cobros coactivos, esta subasta sigue el procedimiento regulado por la Ley 1564 de 2012 en sus articulos 448 en adelante.

A través de este proceso, cualquier persona puede participar y adquirir propiedades a precios significativamente más bajos que en el mercado convencional. Sin embargo, para tener éxito en los remates judiciales es esencial conocer a fondo los aspectos legales y financieros involucrados.

¿Por Qué Deberías Tomar el Curso de Remates Judiciales antes de invertir?

Participar en remates judiciales puede ser una excelente forma de invertir en bienes raíces, pero el proceso puede ser complejo si no se tiene el conocimiento adecuado. Aquí te presentamos algunas razones por las cuales tomar un curso especializado en remates judiciales es crucial:

1. Entender el Proceso Legal: Las subastas judiciales están reguladas por una serie de normas legales que se aplican en toda Colombia y a todo tipo de bienes que se vayan a rematar. En nuestro curso especializado te ayudaremos a comprender cada paso del proceso judicial, desde la inscripción hasta la adjudicación del bien.
2. Evitar Errores Costosos: Al no contar con experiencia, es fácil cometer errores que pueden resultar en una mala inversión. El curso te brindará herramientas para analizar las propiedades desde la parte fisica, juridica y economica, para ayudarte a evitar riesgos legales y financieros y tomar decisiones informadas.
3. Conocer las Estrategias de Inversión: El curso también te enseñará cómo evaluar correctamente las propiedades en remate, qué documentos verificar y cómo hacer una oferta adecuada. Aprenderás cómo identificar oportunidades con alto potencial de revalorización.
4. Acceso a Expertos en el Tema: Nuestro curso de remates judiciales es dictado por la abogada y economista Mabel Sepulveda, quien además es inversionista en el tema y ha participado en cientos de remates judiciales, por lo que tiene toda la experticia y conocimiento para guiarte en este proceso.

¿Cómo Funciona un Remate Judicial?

Para comprender mejor el contexto de un remate judicial, es importante conocer el funcionamiento del proceso. A continuación, te explicamos los pasos clave:

1. Publicacipon de listados de remates judiciales: Los remates judiciales son publicados en medios de comunicación de amplia circulación, algunos son gratuitos pero tienen poca información o son dificiles de encontrar y otros son publicados por empresas privadas dedicadas 100% a inversiones en remates, como por ejemplo, rematandobienes.com en donde podras encontrar todos los listados de remates judiciales.
2. Estudios sobre el bien a rematar: Los interesados deben realizar estudios exhaustivos sobre los remates judiciales en los que van a invertir, pues solo de esta manera podran determinar si son buenas oportunidades. Para ello, es necesario estudiar ciertos documentos, y estudiar el estado del bien y los pasivos que este pueda tener.
3. Requisistos legales para participar: Los postores que deseen presentar postura deben presentar cédula de ciudadanía, pasaporte o cedula de extranjería y el recibo de pago del depósito del 40% del avalúo que garantiza la seriedad de la oferta.
4. Subasta Judicial: En la fecha y hora estipulada, el juez lleva a cabo la subasta. Los participantes pujan por el bien en cuestión, y la subasta continúa hasta que el valor ofertado alcanza el precio final. El bien se adjudica al postor con la oferta más alta.
5. Adjudicación y Pago: El postor ganador deberá realizar el pago total del bien y el impuesto del 5% de remate judicial dentro de los 5 días siguientes a la audiencia de remate judicial. Una vez realizado el pago, el juez tendra que aprobar el remate y ordenar entregar los oficios para el registro del bien a nombre del ganador y asi mismo ordenara la entrega del bien.

¿Qué Debes Tener en Cuenta Antes de Participar en un Remate Judicial?

Antes de lanzarte a participar en una subasta judicial, es fundamental que tengas en cuenta ciertos aspectos:

• Verificación Legal del Bien: Asegúrate de que el bien esté libre de inscirpciones en otros procesos judiciales (divorcios, declaración de pertenencia, entre otros), hipotecas o embargos que puedan complicar la transacción después de la compra.
• Valoración del Bien: Es recomendable que realices un estudio del valor de mercado del bien que se va a rematar, esto te ayudara a saber si la la propiedad que se va a rematar tiene o no un precio interesante y si realmente representa una ganga.
• Condiciones de la Propiedad: Muchas veces, los bienes subastados no están en condiciones óptimas, por lo que es importante inspeccionar el inmueble si es posible.
• Cálculo de los Costos Adicionales: Además del precio de la subasta, existen costos adicionales como los honorarios judiciales, impuestos, gastos notariales, entre otros.

Beneficios de Realizar el Curso Remates Judiciales Colombia

El conocimiento es la clave para aprovechar las oportunidades que ofrecen los remates judiciales. Al inscribirte en nuestro Curso de Remates Judiciales en Colombia, podrás acceder a una serie de beneficios, entre los que se incluyen:

• Dominio de las Normas y Procedimientos: Conocerás las leyes y procedimientos asociados a las subastas judiciales, lo que te permitirá participar con confianza y seguridad jurídica.
• Mayor Rentabilidad en las Inversiones: Al entender cómo evaluar los bienes correctamente, podrás identificar las mejores oportunidades de inversión y lograr una mayor rentabilidad.
• Reducción de Riesgos: El curso te ayudará a mitigar riesgos legales, financieros y operativos, asegurando que tomes decisiones acertadas.

Conclusión: ¡Aprovecha la Oportunidad de Aprender!

Invertir en remates judiciales es una excelente forma de diversificar tu portafolio de inversiones y adquirir propiedades a precios competitivos. Sin embargo, para tener éxito, es fundamental contar con la formación adecuada. Nuestro Curso de Remates Judiciales en Colombia te proporcionará las herramientas necesarias para entender el proceso legal, analizar propiedades y tomar decisiones informadas.

No esperes más para comenzar a invertir! Inscribirte en nuestro curso especializado puede ser el primer paso para asegurarte un futuro financiero sólido y rentable. ¡Empieza hoy mismo y aprende cómo convertirte en un experto en remates judiciales!

¿Listo para dar el siguiente paso en el mundo de los remates judiciales? ¡Inscríbete ahora en nuestro curso y aprende todo lo necesario para empezar a invertir de manera segura y exitosa! ¡Haz clic aquí y asegura tu lugar hoy mismo!