Remates judiciales en Ibagué: guía 2026

¿Busca remates judiciales en Ibagué? Cada mes, los juzgados de Ibagué y de municipios como Espinal, Melgar, Honda, Mariquita y Chaparral sacan a subasta apartamentos, casas, lotes, fincas y vehículos. Usted no necesita ser abogado para participar: necesita entender el proceso, los plazos y los costos reales. En esta guía le explicamos dónde encontrar los remates vigentes en Ibagué y el resto de Tolima, cómo ofertar y qué revisar antes de consignar.

Puntos clave:

• Los remates en Ibagué los realizan los juzgados civiles municipales y del circuito, con las reglas del Código General del Proceso.
• La oferta mínima es el 70 % del avalúo y para participar se consigna el 40 % en el Banco Agrario.
• Muchas audiencias se hacen de forma virtual: el aviso indica cómo enviar la oferta.
• En nuestra lista puede filtrar los remates de Ibagué y Tolima por tipo de inmueble.

¿DÓNDE VER LOS REMATES JUDICIALES VIGENTES EN IBAGUÉ?

Los avisos de remate se publican un domingo, al menos 10 días antes de la audiencia, en un periódico de amplia circulación u otro medio que indique el juez (art. 450 CGP), y suelen aparecer también en los micrositios de los juzgados en la página de la Rama Judicial.

Para no revisar periódico por periódico, en RematandoBienes reunimos los avisos en la sección de remates judiciales en Ibagué y en la lista de remates judiciales, con postura mínima, fecha de audiencia y código de cada remate.

¿QUÉ SE REMATA EN IBAGUÉ Y TOLIMA?

En Ibagué predominan los apartamentos y casas en barrios residenciales y conjuntos cerrados, muchos con crédito hipotecario de bancos o del Fondo Nacional del Ahorro. En el resto del Tolima son frecuentes:

• Casas de recreo y lotes en Melgar, Carmen de Apicalá y el Espinal.
• Fincas cafeteras, arroceras y ganaderas en el norte y sur del departamento.
• Locales comerciales en el centro de Ibagué y en cabeceras municipales.
• Vehículos y motos embargados.

Para fincas y lotes rurales, revise el uso del suelo y los linderos. Le ayudamos con nuestra guía de remates de fincas y lotes.

CÓMO PARTICIPAR EN UN REMATE JUDICIAL EN IBAGUÉ PASO A PASO

• Elija el remate y anote el juzgado, el número del proceso, la fecha y la base.
• Estudie el expediente: avalúo, certificado de libertad, acta de secuestro y deudas.
• Consigne el 40 % del avalúo en la cuenta de depósitos judiciales del Banco Agrario a órdenes del juzgado (art. 451).
• Presente la oferta en sobre cerrado o por el canal virtual indicado, dentro de la hora de la audiencia (art. 452).
• Si gana, pague el saldo y el impuesto de remate dentro de los 5 días siguientes (art. 453).
• Espere la aprobación y la entrega del bien (arts. 455 y 456).

Si es su primera vez, lea remate virtual en Colombia y postura para remate judicial.

¿CUÁNTO CUESTA REALMENTE COMPRAR EN REMATE EN IBAGUÉ?

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CONSEJOS PARA COMPRAR EN REMATE EN IBAGUÉ

• En las casas de recreo de Melgar y alrededores, verifique la administración del condominio y el estado de piscinas y zonas comunes.
• En fincas, confirme el acceso, el agua y si hay poseedores o trabajadores viviendo en el predio.
• Compare el avalúo con precios reales de Ibagué; algunos avalúos están desactualizados.
• Revise si el remate es de un porcentaje del inmueble. Vea remate de cuota parte.

PREGUNTAS FRECUENTES SOBRE REMATES JUDICIALES EN IBAGUÉ

¿Necesito un abogado para participar en un remate en Ibagué?

No es obligatorio. Cualquier persona capaz puede consignar y ofertar. La asesoría ayuda a revisar el expediente, los embargos y las deudas antes de pujar.

¿Dónde se publican los remates judiciales en Ibagué?

En periódicos de amplia circulación, en los micrositios de los juzgados de la Rama Judicial y, de forma reunida, en la sección de remates de Ibagué de RematandoBienes.

¿Me devuelven el depósito si no gano?

Sí. Si su oferta no gana, el juzgado ordena devolverle el depósito del 40 %.

¿Puedo participar en un remate de Ibagué si vivo en otra ciudad?

En muchos casos sí, porque los juzgados hacen audiencias virtuales. Verifique en el aviso cómo se envía la oferta.

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ASESORÍA ESPECIALIZADA EN REMATES JUDICIALES

En REMATANDO BIENES le ayudamos a estudiar el remate antes de ofertar: revisión jurídica del expediente y de los documentos del bien, cálculo de la postura y de todos los costos, y acompañamiento hasta la entrega. Puede agendar una asesoría especializada por videollamada con la abogada y economista Mabel Sepúlveda, usar la asesoría gratis o escribirnos por WhatsApp al 316 737 8752.

Encuentre remates vigentes en nuestra lista de remates judiciales y calcule su oferta con la calculadora de postura. Síganos en Facebook, X, YouTube e Instagram como @rematandobienes.

Este contenido es informativo y no constituye asesoría jurídica. Las condiciones de cada remate pueden cambiar; verifique siempre en el juzgado o la entidad correspondiente.